柳州市九洲国际项目定位设计为五星级大酒店、商业、休闲娱乐会所的办公综合大楼。该项目规划总占地面积2.1万平方米,总建筑面积约10万平方米,容积率5.31,地上建设两座塔楼,A塔楼为35层写字楼,B塔楼为20层五星级酒店;其中第1~6层裙楼为商业金融中心,面积约1.6万平方米。柳州市九洲国际五星级大酒店将创造为河东一站式的综合休闲消费场所,一层布置为商业用房,二、三、四层为综合娱乐会所、大型宴会厅、餐饮休闲、桑拿健身、大型会议室等五星级大酒店配套设施,物业管理用房放置在第四层,五层为技术夹层。考虑到满足停车需要,增加地下室一层层高,利用立体停车场解决停车问题。同时在办公楼地下室设置负二层和局部负三层解决设备和人防要求。车行主出入口在南面规划路和东面的规划路,同时在桂中大道一侧设置了一个紧急消防车行出入口与人行主入口。九洲国际规划总用地面积21386平方米,总建筑面积100685.57平米,建筑总高度162.9米。本项目A塔楼为35层,设计为7A超甲级写字楼,建筑面积为34654.5平米,写字楼标准层平均每层面积约1230.1平米;B塔为20层,设计为五星级酒店,建筑面积约24244.39平米;商业裙楼6层,建筑面积约16117.2平米.