比评估价低29万！柳州鱼峰西江路310.5平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以263万元起拍，刷新近期柳州法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【西江路】| 柳州市西江路24号协和家园.集美郡25栋3号，建面310.5㎡，起拍价263万，市场价292万，直降29万，8473.0元/㎡！

该房源处于变卖阶段，保证金：52.00万元，增价幅度：10000.0元。拍卖时间：2023年09月28日10时至2023年11月27日10时止。

本次拍卖的这套房子位于柳州-鱼峰-三中路-西江路，目前西江路二手房参考房价为7419元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有54个公交站：国信凤起新都西,西江路中等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：柳州市鱼峰区集美郡小区幼儿园,华宝幼儿园(西江路)等;21个小学：鱼峰区德润教育集团西江路小学,鱼峰区桂柳路小学等;13个中学：柳州市致柳特教学校,柳州市德润中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有5个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有11个商场：五星商业大厦(金盛店),环东商场等;287个超市：晓朋便利店,大龙便利店(西江店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有39个公园：雕像公园,柳州市法治文化公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。