比评估价低16.60万！柳州城中东和园103.56平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以66.40万元起拍，刷新近期柳州法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【东和园】| 柳州市五指山路9号东和园3栋2单元7-1号房产，建面103.56㎡，起拍价66.40万，市场价83.00万，直降16.60万，6411.0元/㎡！

该房源处于变卖阶段，保证金：7.00万元，增价幅度：2000.0元。拍卖时间：2023年01月29日10时至2023年03月30日10时止。

本次拍卖的这套房子位于柳州-城中-三中路-东和园，目前东和园二手房参考房价为10451元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有39个公交站：东园,高新五路东等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：山水福第幼儿园,柳州市城中区第雍幼儿园等;15个小学：柳州市公园小学教育集团,公园路小学(马鹿山校区)等;8个中学：柳州市第十二中学,广西柳州高级中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有7个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有3个商场：南城百货(清华坊分店),至尊Mall等;140个超市：东河东园便利店,天天来便利店(学院路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有30个公园：五指山,蜡烛山公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。