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3室2厅2卫

户型

89.41平米

建筑面积

10402元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共47层）

精装修

装修

小区

华润凯旋门地图

区域

鱼峰白云荣军路片区

黄润文

评分：4.3

百亩房产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
房子户型方正，电梯高层，采光通风视野好
小区绿化达到35%，园区环境优美，空气清新，里边有儿童游乐设施、滑梯、人工小沙滩，还有健身设施、环小区内部跑到，华润央企一级物业，小区封闭式管理，须有业主卡才能刷卡上电梯，园林绿化保养好，24保安巡逻。
小区有东门西门，西门是华润路距东环大道100米，东门为万象路可快速到达静兰路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
万象城购物广场、万达广场、恒大影城、阳光100乌托邦音乐城、市人民医院、南亚菜市、福益菜市、华保农贸市场、出门就有公交车站、在规划中的轻轨站点
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华润凯旋门小区信息

物业类型住宅

物业费用1.10元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35.2%

容积率4

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：华润凯旋门11487元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄润文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

黄润文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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