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73万

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2室1厅1卫

户型

69平米

建筑面积

10580元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共43层）

精装修

装修

小区

华润凯旋门地图

区域

鱼峰白云荣军路片区

吴思思

评分：3.4

金牌经纪人

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
房子是满五，精装修的，电梯中间层，户型方正，视野开阔
位于鱼峰区与河东交通枢纽旁边，万象城商圈，封闭式管理小区，物业管理严格完善，24有保安值班巡逻。华润集团央企，国家一级资质物业，物业好，小区环境好，绿化园林高，住户人文素养高。
小区有东门西门北门，西门是华润路距东环大道100米，东门为万象路可快速到达静兰路东环大道
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区地理位置佳，位于东德润路跟文昌路、桂柳路交汇地段，轻轨旁，成熟配套生活区，上学方便，德润小中的学府步行即到，近万象商圈，万达商圈，沃尔玛士多，人民医院。交通路网完善，生活便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润凯旋门小区信息

物业类型住宅

物业费用1.10元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35.2%

容积率4

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：华润凯旋门11568元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴思思的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴思思

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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