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3室2厅1卫

户型

109.35平米

建筑面积

7773元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

金河湾地图

区域

柳南河西西环路片区

蓝丽敏

评分：5

百亩地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
1、保养爱惜很好;2、小区属成熟生活社区，24 物业管理;3、周边生活配套设施齐全，交通方便。二、户型介绍：1、南北朝向，格局方正，使用率高 ;2、主卧朝南，面积合理;3、厨房宽敞明亮;4、阳台舒适大气，采光视野很好。
业主心态
业主诚心出售，看房方便，欢迎看房随时恭候，随时可以办理过户手续。
税费分析
购房契税:税费1%到3%
首次购买:面积小于等于90平1%，90平以上1.5%
二次购买:面积小于等于90平1%，90平以上2%
三次及三次以上购买:3%
小区配套
小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利
推荐理由:
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房（水电煤过户）期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保
户型解读
3房格局方正，使用率超赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足
2、卧室搭配的很新颖，使用率非常之高
3、厨房带阳台，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招待亲朋好友

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金河湾小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率42%

容积率1.96

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：金河湾7234元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蓝丽敏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蓝丽敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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