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4室2厅2卫

户型

124.58平米

建筑面积

11077元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利·大江郡地图

区域

柳北锦绣

段才进

评分：4.4

贝壳

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
此房南北通透，通风采光好，阳台大，使用空间大，楼层高视野.
小区环境很好，自持物业，物业费1.5元/平米，全天安保，进出门刷卡，安全系数高，居住舒适。
本房是保利精装交房，但业主做了一些新的维护保养，保养也很好，简单收拾可以拎包入住。
交通出行方便，四通八达，来往便利，交通不拥堵，上下班高峰期也没有很影响，公交车共享单车就在楼下几百米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利·大江郡小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30.5%

容积率3.89

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：保利·大江郡13219元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

段才进的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

段才进

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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