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166万

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满二新推房源急售黄金楼层

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3室2厅2卫

户型

142平米

建筑面积

11690元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

金科天宸地图

区域

鱼峰白云荣军路片区

段才进

评分：4.1

贝壳

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
此房满二南北通，双阳台，楼层好视野宽阔采光充足，交通便..
小区绿化达到百分30、2.2的容积比例低密度社区、小区自带游泳池。物业是一级物业、小区24都有保安巡逻保障业主利益。园林：小区采用中式园林风格、定期有养护人员养护园林
孕妇老幼：小区人车分流、物业管理完善、中式园林。改善型人群：大三房一梯两户、户型格局好、清水毛坯
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

柳州京师双语德润柳州市灯泡厂德润广西科技大学商场、窑埠古镇、万象城幸福里，万达影城、城中万达医院；人民医院邮局：中国邮政(箭盘邮政所)银行：建行、工行、农行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科天宸小区信息

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：金科天宸11874元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

段才进的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

段才进

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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