北雀半岛花园改善三房户型方正采光好

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柳北TOP20热搜小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

129.79平米

建筑面积

6857元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

半岛·中央花园地图

区域

柳北锦绣

梁军

评分：4.1

柳州市百展咨询部

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
成熟社区，周边生活配套齐全，饭后散步距离柳江河、、、
小区有8栋中高层住宅，8栋5-6层的多层住宅，小区前后楼间距约40米左右，中间有水系园林景观区，配套有临街商铺，酒店、饭店、菜市场、会所等地。
配套齐全，老人小孩都适合住，近河提菜市，方便生活，年轻人出行出方便
交通便利，出行有多条公交线路途经：有52路、56路、29路、38路、18路等，出小区左行100米（高德地图数据），有潭中立交桥，到广雅，雅儒路，河东，河西，城中等地
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区环境优美，物业管理到们，出门就有菜市，银行，公交车站，出行交通便利，生活便捷。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

半岛·中央花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率42%

容积率2.6

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：半岛·中央花园8592元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

梁军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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